Neubauprojekt Einfamilienhaus„Vor der Graue“
Unweit von Braunschweig entsteht in Woltwiesche ein modernes Einfamilienhaus in Massivbauweise.
Mit 120 Quadratmetern Wohnfläche bietet die Immobilie genug Platz für Paare oder die kleine Familie. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein offener und heller Wohn- und Essbereich mit direktem Blick in den eigenen Garten. Einen angenehmen Rückzugsort schenkt Ihnen außerdem die großzügige Dachterrasse im Obergeschoss. Das Einfamilienhaus liegt zentral, aber dennoch ruhig. Einen Bäcker und eine Arztpraxis gibt es direkt im Ort. Eine Grundschule sowie Kindertagesstätten sind zu Fuß schnell zu erreichen. Eine Vielzahl an Vereinen und Sporteinrichtungen ermöglichen die Freizeitgestaltung.
Erdgeschoss
| Wohnen / Essen | 28,75 m² |
| Flur | 9,12 m² |
| Kochen | 10,41 m² |
| Schlafen | 4,97 m² |
| Bad | 6,55 m² |
| HAR / HWR | 3,91 m² |
| Gäste WC | 2,66 m² |
| Terrasse (anteilig 25%) | 10,50 m² |
| Gesamt | 76,87 m² |
Preis auf Anfrage
Obergeschoss
| Gast | 5,86 m² |
| Bad | 3,91 m² |
| Kind 1 | 9,00 m² |
| Kind 2 | 9,00 m² |
| Flur | 5,89 m² |
| Dachterrasse (anteilig 25%) | 8,19 m² |
| Gesamt | 33,66 m² |
Preis auf Anfrage
„Wir sind mit viel Motivation und Engagement dabei, um für Sie das beste aus unseren Bauprojekten herauszuholen.“
Melanie Brassel, Projektleitung
Lage
Die Immobilie entsteht zentral gelegen im ruhigen Ortskern von Woltwiesche. Alle weiterführenden Schulformen, welche die Gemeinde Lengede anbietet, befinden sich im Hauptort Lengede diese sind über den öffentlichen Personennahverkehr oder über einen Radweg gut zu erreichen.
Der nahegelegene Bahnhof ist per Fußweg in wenigen Minuten zu erreichen, Es bestehen Anbindungen nach Hildesheim, Hannover, Peine, Braunschweig und Wolfsburg. Die Autobahn A39 nach Braunschweig und Wolfsburg ist in kurzer Zeit zu erreichen. Eine direkte Anbindung an die A7 & A2 ist vorhanden.
Die Gemeinde Lengede präsentiert sich in ihrer ganzen Vielfalt und hat für jeden Geschmack etwas zu bieten. Die Lengeder Teiche, der Seilbahnberg und die Spazierwege an der Fuhse laden zur Erholung ein, während ein umfangreiches Angebot an Sporteinrichtungen eine abwechslungsreiche Freizeitgestaltung garantiert.